Już od wielu lat mówi się o tym, iż inwestowanie w nieruchomości to niemal same korzyści, co za tym idzie również pewny zysk, jaki w tym aspekcie ona generuje. Oczywiście zawsze w takiej sytuacji, trzeba najpierw dokładnie przeanalizować sens wykonania takiej inwestycji, a co najważniejsze sprecyzować jej swoistą wartość.
Inaczej wygląda sytuacja, gdy decydujemy się na nieruchomości przeznaczone pod konkretną działalność, na przykład biura do wynajęcia w Toruniu jakie będziemy oferować, to dobra alternatywa na pomnażanie swojego kapitału. Nie dziwi zatem sytuacja, że lokale biurowe cieszą się zwłaszcza w dużych miastach ogromnym zainteresowaniem, dlatego wynajem powierzchni w biurowcu, to doskonała okazja na zyski jakie w tym zakresie generuje. Najpierw trzeba jednak pozyskać kapitał na takie pomieszczenia biurowe. Jest to inwestycja długoterminowa, co za tym idzie zwrot z niej nastąpi najwcześniej po kilku latach, dlatego nie zawsze będzie to ciekawić tych, którzy szukają sposobu na szybkie pomnażanie swoich pieniędzy. Nie liczmy również na to, iż od razu uda się znaleźć chętnych do wynajęcia biura. Czasem niezbędny jest dłuższy okres by znaleźć kogoś, kto zaakceptuje nasze warunki. Nie zmienia to jednak faktu, iż takie nieruchomości dosyć szybko znajdują właścicieli, nawet gdy dostępne są na rynku wtórnym.
Oczywiście bardzo istotną rolę odgrywa lokalizacja oraz uwarunkowania techniczne. Wynajmowanie powierzchni biurowych, to doskonały pomysł na biznes dla potencjalnych inwestorów obracających się na rynkach nieruchomości. Posiadają oni nie tylko optymalny kapitał, ale przede wszystkim rozeznanie w zakresie jej rzeczywistej wartości. W końcu nie wszystkie powierzchnie biurowe charakteryzuje swoisty potencjał, w aspekcie generowanych w przyszłości zysków.
Jedno jest pewne, ostatnie lata pokazały jedynie tyle, iż chętnych na nieruchomości komercyjne na pewno nie zabraknie. Branża budowlana dostrzega potrzeby związane z tym popytem, prowadząc adekwatne w tym kierunku działania, powstaje coraz więcej biurowców przeznaczonych pod konkretną działalność. Proces ten odbywa się równolegle do nieustannie spadającej liczby powstających nieruchomości mieszkalnych.